توضیحات تکمیلی شهرداری منطقه 18 در خصوص تغییر کاربری زمین های کشاورزی و باغی - ساری فان

به گزارش خبرنگاران، شهردار منطقه18 در این باره شرح داد: در مورد زمین های کشاورزی و باغات به با عنایت به مفاد نامه شماره 63640 /310مورخ 2 مرداد ماه سال 1398 معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در مورد مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اصلاح پیوست 3 طرح جامع تهران-دستورالعمل ماده 14قانون زمین شهری تهران ابلاغی به شماره 523781 / 80 مورخ 14 مرداد ماه سال 1398 عین بند 6-3 ردیف سوم ماده دوم بیان می دارد در باغ های با مساحت 2 هزار مترمربع و بیشتر در صورت ارائه درخواست کتبی و محضری مالک مبنی بر تبدیل 70 درصد از مساحت عرصه باغ به فضای سبز عمومی تجهیز شده و واگذاری قانونی آن به شهرداری، احداث بنا در 30 درصد به جامانده با سطح اشغال 60 درصد و تراکم 240 درصد حداکثر در 4 طبقه مجاز می باشد. در صورتی که تراکم زیرپهنه مصوب 300 درصد و یا بیشتر باشد حداکثر تراکم مجاز در 30 درصد به جامانده ملک معادل 300 درصد با سطح اشغال 60 درصد، حداکثر در 5 طبقه مشخص می شود.

محمدجواد خسروی افزود: در مورد زمین های کشاورزی نیز عین ردیف دوم ماده سوم بیان می دارد در اراضی کشاورزی که فاقد کاربری مصوب خدمات و فضای سبز عمومی (در زیرپهنه G1) باشند در صورت ارائه درخواست کتبی و محضری مالک مبنی بر تبدیل 70 درصد از مساحت عرصه باغ به فضای سبز عمومی تجهیز شده و واگذاری قانونی آن به شهرداری، احداث بنا در 30 درصد به جامانده با سطح اشغال 60 درصد و تراکم 240 درصد حداکثر در 4 طبقه مجاز می باشد. در صورتی که تراکم زیرپهنه مصوب 300 درصد و یا بیشتر باشد حداکثر تراکم مجاز در 30 درصد به جامانده ملک معادل 300 درصد با سطح اشغال 60 درصد، حداکثر در 5 طبقه مشخص می شود.